サービス内容
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新規契約
- 物件紹介（全国対応）物件資料、物件マップ等添付
- 従業員様との直接対応（法人様のご要望に応じて）
- 賃料・契約条件等の交渉
- 契約手続承諾書作成
- 代理申込（代理押印）
- 賃貸借契約書等の精査
- 賃貸借契約書等の作成
- 賃貸借契約書等の代理押印
- ライフライン（電気・水道・ガス）代理開栓手続き
- 引越業者手配・紹介可能。立替払い可能
- インターネット手配、紹介可能。立替払い可能
- 家電レンタルの手配（全国対応）
当社独自のシステムのため、配送設置料無料 - 家財保険（借家人賠償付）取次可能。
- 初期費用の支払い。立替払い可能
- カギの受領手配
- 賃貸借契約書保管
（法人様保管の場合は、コピーを当社保管）
月次業務と更新
- 毎月賃料を家主様・管理会社様に分散支払（法人様は当社に一括入金）
- 更新日の管理
- 更新契約条件の確認と交渉
- 更新料•更新事務手数料の立替支払
- 更新契約書の代理押印
入居者入替・解約精算
- 入居者入替手続きから手配
- 解約申込書の記入・代理押印
- 貸主様に解約通知の連絡・対応
- 退去時の解約精算（修繕費）の確認と交渉
- 敷金精算および敷金等預かり金の回収業務
- 解約済の賃貸借契約書等の保管と解約データ管理
入居中の対応業務
- 入居者様・家主様・管理会社様との対応
- お問い合わせ・クレーム・トラブルの対応
新日本社宅プラスの3つのプラン
社宅代行:仲介プラン
家賃支払い・更新手続きを除く、社宅管理のすべての業務をフルサポートするシステムです。
- done_outline社宅代行手数料・管理料は無料
- done_outline契約書の代理印は可能
- done_outlineご要望に応じてカスタマイズ可能
毎月の家賃の支払いは法人様で行いたい場合におすすめのプランです。
社宅代行:代行プラン
社宅管理のすべての業務をフルサポートするシステムです。
- done_outline社宅代行手数料・管理料無料
- done_outlineご要望に応じてカスタマイズ可能
契約名義人は法人様になりますが、契約書等の記名押印は当社で代理印対応いたします。
社宅代行:借上プラン
社宅管理のすべての業務をフルサポートするシステムです。
- done_outline社宅代行手数料は初回のみ1件/10,000円
- done_outline月々の社宅代行手数料・管理料は無料
- done_outline契約名義人も当社になるため、仲介手数料が無料
- done_outline契約書等の記名押印も当社で担当
※トラブルで訴訟の当事者にならないので、リスク回避につながり、安全です。
※表示価格はすべて税抜表示です。