社宅代行が必要な理由
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社宅代行が必要不可欠な8つの理由
1.業務削減
従業員様の業務を8割～9割以上削減できます。
「お部屋探し」「申込手続き」「契約手続き」「交渉」「更新」「解約」「家賃支払い」「退去清算」「引っ越し業者手配」「インターネット手配・支払い」「家具家電レンタル手配・支払い」「クレーム受付」等、社宅業務には多くの業務があります。当社にご依頼いただくことで、これらの業務をすべて削減でき、業務削減に大きく貢献します。
「お部屋探し」「申込手続き」「契約手続き」「交渉」「更新」「解約」「家賃支払い」「退去清算」「引っ越し業者手配」「インターネット手配・支払い」「家具家電レンタル手配・支払い」「クレーム受付」等、社宅業務には多くの業務があります。当社にご依頼いただくことで、これらの業務をすべて削減でき、業務削減に大きく貢献します。
2.コスト削減
社宅代行を利用することは、最終的に『コスト削減』につながり、大きなメリットになります。これから社宅利用をご検討している法人様であれば、社宅管理のための新しい人材を確保する必要がなくなります。また、すでに担当者がいる企業様であっても、社宅代行を利用することで業務を削減でき、今までそこに時間を費やしていた人員を他の収益に貢献する部署へ配属することが可能になります。これによりムダな費用や経費を使う必要がなくなります。
3.契約条件の精査
不動産知識豊かな専門スタッフが企業様に代わり、契約内容の精査や条件の交渉を行います。お客様のより安全で安心な契約締結のサポートをいたします。
4.引っ越し費用のコスト削減
当社では、引っ越し業者の手配や紹介も行っています。様々な引越業者の中から、お客様に適した業者を選定することで満足度へとつなげています。請求額のチェックや引っ越しトラブルの解決指導についても、当社が行うため企業様の業務の効率化を実現いたします。
5.全国のお部屋探しを一本化
他社では仲介が別会社、もしくはエリアによって担当が異なりますが、当社は全国のお部屋探しを貴社専任のスタッフが対応いたします。窓口を一本化することで、その都度不動産会社を探す手間が削減できます。
6.福利厚生として従業員様の満足度アップ
敷金・礼金、仲介手数料等の諸経費も必要がないため、すぐに入居できる点も社宅の魅力です。「住宅手当」と比べても、社宅は税制上のメリットがあります。住宅手当を受ける場合、所得税や社会保険料も上がりますが、社宅を利用する場合は所得税や社会保険料がかからないため、従業員様にとっても多くのメリットがあります。
7.家電レンタル
全国のすべての物件で家電レンタルの設置対応をしています。送料もかからず、安価なレンタル料で様々な家電を借りられます。また自社の家電レンタルシステムですので、手配もスムーズに行えます。
8.原状回復の適正化
社宅の退去時において発生する原状回復費の負担について、当社の専門スタッフが原状回復費用の精査・適正化を一括して代行いたします。仲介を熟知した担当者が精査する為、不要な請求による支払いを防げます。
社宅代行管理のメリット
| 社宅代行を利用しない場合 | 一般的な社宅代行 | 当社【新日本社宅プラス】 | |
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| 初期費用 |
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| 月額費用 |
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| その他社宅経費 |
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